Vậy thực chất giai đoạn xây dựng xây dựng phần thô là thế nào?
Việc thi công xây nhà phần thô không thực sự đơn giản như một số người đã từng nghĩ. Đối với chủ đầu tư khi chuẩn bị thi công xây dựng một công trình phải lo toan nhiều thứ, đối với nhà thầu phải tính toán thật kĩ, thi công thật tốt để làm trọn trách nhiệm của một nhà thầu có uy tín.
Lúc muốn xây một ngôi nhà thì Gia chủ thường sẽ khoán trọn gói cho nhà thầu hoặc khoán gọn phần vật tư thô và toàn bộ nhân công hoàn thiện cho nhà thầu thi công.
Vậy thực chất giai đoạn xây dựng xây dựng phần thô là thế nào?
Vật tư thô + nhân công hoàn thiện. Vật tư thô bao gồm cát, đá, sắt xây dựng, xi măng, gạch xây dựng, ống nước nóng lạnh, dây điện, đế âm tường,tủ điện, mái tôn kèo sắt và một số vật tư phụ khác.
Nhân công hoàn thiện xây dựng bao gồm những chi phí sau : Nhân công thi công xây dựng phần thô (phần khung nhà) và nhân công hoàn thiện như ốp lát gạch men, xây tô tường trong và ngoài nhà, ốp đá chẻ đá tự nhiên, đá trang trí nếu có, nhân công lắp dựng khung bao cửa gỗ tại công trình, bả matit sơn nước, điện nước, lắp ráp thiết bị điện nước cơ bản và một số công việc phụ khác.
Nhân công hoàn thiện sẽ không bao gồm chi phí sản xuất lắp ráp các phần công việc như sản xuất lắp ráp đồ gỗ, chi phí nhân công cửa sắt lan can sắt, lan can cầu thang inox, lắp ráp máy móc như máy nước nóng năng lượng mặt trời, đèn chùm, đèn có giá trị cao cấp, chi phí nhân công lát đá hoa cương, chi phí thi công tiểu cảnh trang trí khác, chi thi công trần thạch cao, thi công lắp ráp đường ống máy lạnh và lắp ráp. Những công việc trên nó là một phần nhân công không thể tách rời và đi cùng vật tư đó.
Xây dựng phần thô - báo giá thi công nhà là công đoạn đầu tiên khi xây nhà và nó cũng là công việc rất quan trọng, quan trọng nhất. Nó sẽ tác động trực tiếp tới tuổi thọ của căn nhà. Nếu như ở công đoạn này bạn không quan tâm tới nó kể cả khâu thì căn nhà sẽ không được tốt cho lắm.
Khi công trình bắt đầu vào công đoạn thi công phần móng các bạn phải quan tâm tới nó nhiều hơn bất cứ điều gì mặc dù đã tin tưởng nhà thầu, các bạn vẫn phải giám sát thi công, và nếu nhà thầu là bạn ,anh ,em họ hàng thì càng phải giám sát nhiều hơn nữa. Có trường hợp bạn thân là nhà thầu xây dựng nhà nhận xây nhà của Gia chủ , vì một phần quá tin tưởng, hay vì ngại không giám sát phần thô, để đến khi xảy ra chuyện mới phát hiện nói thì đã quá muộn và tệ hại nhất là công trình hư hỏng, mất bạn, mất người thân. Trường hợp này không hiếm. các bạn là chủ đầu tư, quý vị là chủ nhân của căn nhà. các bạn và người thân của mình còn phải gắn bó một thời gian rất dài với căn nhà và cũng là tổ ấm của tất cả người thân của mình.
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị chuyên thiết kế - thi công xây dựng công trình, xây dụng dân dụng,... tư vấn thiết kế nội thất cho ngôi nhà phố của mình hãy đến ngay An Đại Lộc chúng tôi tự hào là đơn vị thi công với sự chuyên nghiệp, tận tâm cùng kinh nghiệm dàn dạn và sáng tạo không giới hạn, chúng tôi chắc chắn sẽ mang đến một công trình chất lượng và hoàn hảo.
