CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT AN ĐẠI LỘC
BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
1. ĐƠN GIÁ THI CÔNG THÔ - GÓI TIÊU CHUẨN: 3.700.000 VND/m2 TRỞ LÊN
- Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình phần thô.
- Đơn giá trên áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng từ 100m2 trờ lên
HẠNG MỤC THI CÔNG
Hạng mục Nhà Thầu cung cấp cả Nhân công và Vật Tư
Đào móng, xử lý nền thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng (từ đầu cọc ép / cọc nhồi trở lên nếu có).
Xây dựng công trình ngầm như: bể tự hoại, bề nước ngầm, hố ga bằng gach ống 8x8x18.
Thi công cốt pha, cốt thép, đỗ bê tông bằng máy tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn,... tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).
Xây và tô đúng tiêu chuẩn tất cả các bức tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống
Thị công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông
Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện , dây điện thoại , dây internet , cáp truyền hình âm tường ( Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng , hệ thống chống sét , hệ thống ống đồng cho máy lạnh , hệ thống điện 3 pha )
Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường( Không bao gồm máy năng lượng mặt trời )
Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng ...
Vật tư sử dụng trong phần thô
( Cty sử dụng Bê Tông thương phẩm hoặc bê tông trộn tại chỗ tùy theo điều kiện thi công )
Thép: Việt Nhật
Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.
Gạch xây: Gạch Tuynel Bình Dương 8x18cm
Xi măng: Holcim cho công tác Bêtông, Hà Tiên cho công tác xây tô.
Dây điện: Cadivi, Taya hoặc tương đương.
Dây antena, điện thoại, ADS: Sino hoặc tương đương.
Ông cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.
Ông cấp nước lạnh, nước nóng: Bình Minh( PPR )
Ông thoát nước: Bình Minh( PVC )
Hạng mục Nhà Thầu chỉ cung cấp Nhân Công
Ốp lát gạch nền và tường( bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh ).
Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable.
Thi công sơn nước( trét xả mattit , sơn lót và hoàn thiện ).
Lắp đặt thiết bị vệ sinh( lavabo , bồn cầu và các phụ kiện ).
Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng( ổ cắm , công tắc , bóng đèn ).
Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.
1. Công Tác Cốt Pha - Bê Tông:
Sử dụng tường gạch xây làm cốt pha cho móng, đà kiềng, đà giằng, bảo đảm kết cấu ngầm của công trình.
Sử dụng cốt pha mới hoàn toàn cho cột, đà ... các sàn trên.
Sử dụng biện pháp chống cốt pha theo tiêu chuẩn cao tầng.
Sử dụng Bê Tông Thương Phẩm, đúng mác thiết kế, trộn sẵn ở nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng( trừ những công trình xe Bê Tông không thể vào ).
Luôn khuyến khích khách hàng đổ Bê Tông toàn bộ sàn Trệt , Sân trước.
Luôn đổ Bê Tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng, đà giằng tường ngang đối với tường cao trên 4m, và các cột kẹp ban công... bảo đảm công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau.
2. Công Tác Xây Tô - Chống Nắt:
Sử dụng gạch xây nhà máy sản xuất theo công nghệ Tuynel, kích thước 8x18, tuyệt đối không sử dụng gạch tổ hợp, gạch lò...
Sử dụng cát sạch cho xây tô.
Vữa Xây Tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng tỉ lệ mác, không trộn tay.
Luôn có thép neo Cột – Tường chống nứt.
Đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần tường giao với đà cột cầu thang tường đầu cửa sổ cửa đi, phân tường đi ống nước, điện, máy lạnh... trước khi tô, để chống nứt, chống xé về sau.
3. Công Tác Thi Công Điện - Nước:
Sử dụng toàn bộ ống cấp nước là Ống PPR chịu nhiệt( High Molecular weight Polypropylene Random Copolymers )thi công nội thương phương pháp hàn nhiệt.
Sử dụng luồn dây điện âm tường, âm sàn là ống cứng, ống ruột gà chỉ sử dụng để thả dây trên trần thạch cao.
Thi Công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, có CP tự ngắt ở từng tầng riêng biệt, tránh mọi rủi ro chập, cháy, nổ.
Biện pháp Thi Công Điện - Nước theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, thử áp toàn bộ hệ thống trước khi đưa vào sử dụng.
4. Công Tác Thi Công Chống Thấm:
Sử dụng phụ gia chống thấm Silka hoặc Flinkote, thi công đúng quy trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm.
Chống thấm toàn bộ sàn Vệ Sinh, Ban Công, Sở Nô, Sân Thượng, Mái... thi công đúng quy trình chuẩn của hãng, bảo hành chống thấm lên đến 5 năm.
5. Công Tác An Toàn Lao Động :
An Đại Lộc có quy trình Thi Công An Toàn Lao Động theo tiêu chuẩn thi công nhà cao tầng. Công nhận được tập huấn về ATLĐ và sử dụng các thiết bị bảo hộ khi thi công, bảo đảm ATLĐ.
Thiết lập hệ thống Bao Che Chắn Công Trình toàn bộ, thực hiện việc đấu nối điện thi công đặc biệt theo quy trình nước ngoài, không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
Mua Bảo hiểm cho Công Nhân, Công Trình và cho bên Thứ Ba.
Các thông tin khác vui lòng tham khảo : “ QUY TRÌNH THI CÔNG CHẤT LƯỢNG CAO ” của AN ĐẠI LỘC do các Giám Đốc XN Thi Công thuyết minh.
Công ty AN ĐẠI LỘC tự tổ chức thi công , tự cung ứng vật tư trong phần thô , tổ chức giám sát kỹ thuật , bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình , cam kết không bán thầu .
